Omdat we ook installateur zijn, nemen we de elektra, het leidingwerk en de verwarming in de nieuwe ruimte direct mee. U heeft één aanspreekpunt voor het hele traject.
Meer leefruimte aan uw woning
In Amsterdam is ruimte schaars. Een uitbouw aan de achterkant van de woning is vaak de manier om de woonkamer of keuken flink groter te maken. Bij een eengezinswoning met tuin, zoals in delen van Amstelveen en Diemen, kan dat vaak goed. Bij een benedenwoning in de stad zijn er meer regels, maar ook daar is het regelmatig mogelijk.
Aanbouw of uitbouw: wat is het verschil?
Een uitbouw is een vergroting van een bestaande ruimte, bijvoorbeeld de woonkamer die een paar meter de tuin in wordt doorgetrokken. Een aanbouw is een nieuwe, aparte ruimte tegen de woning aan, zoals een bijkeuken of een werkkamer. In de praktijk worden de woorden door elkaar gebruikt; voor de bouw maakt het weinig uit.
Wat wij doen bij een aanbouw of uitbouw
Een aanbouw of uitbouw is een compleet bouwproject. Dit zijn de stappen die we uitvoeren:
Ontwerp, constructie en vergunning
We bespreken met u de maten en de indeling. Voor de constructie, zoals de fundering en de stalen ligger boven de doorbraak, laten we een berekening maken. Waar een vergunning nodig is, helpen we u met de aanvraag.
Fundering en casco
De fundering, de vloer, de muren en het dak vormen het casco van de uitbouw. We zorgen voor goede isolatie, zodat de nieuwe ruimte net zo comfortabel is als de rest van het huis.
Doorbraak en kozijnen
De bestaande achtergevel gaat eruit, zodat de nieuwe ruimte één geheel wordt met de woning. Grote kozijnen of schuifpuien zorgen voor licht en een verbinding met de tuin.
Installatie en afwerking
In de nieuwe ruimte komen stopcontacten, verlichting, verwarming en soms water en afvoer voor een keuken. Die installatie doen we zelf, net als de afwerking van wanden, plafond en vloer.
Vergunning voor een uitbouw in Amsterdam
Een uitbouw aan de achterkant van een woning is onder voorwaarden vergunningvrij, maar dat hangt af van de maten, de plek en het omgevingsplan van de gemeente. In beschermd stadsgezicht en bij monumenten gelden strengere regels, en daar is in Amsterdam vaak wel een vergunning nodig.
Met de vergunningcheck van het Omgevingsloket ziet u voor uw adres of een vergunning nodig is. Wij kijken bij de opname met u mee en helpen bij de aanvraag. Woont u in een appartement of benedenwoning, dan is ook toestemming van de VvE of de andere eigenaren nodig.
Uitbouw en verbouwing tegelijk
Een uitbouw is vaak het moment om meer aan te pakken: de keuken verplaatsen, de indeling van de begane grond veranderen of de groepenkast vervangen omdat er meer groepen nodig zijn. Lees meer over verbouwen en over complete nieuwbouw als bouwbedrijf.
Skytec doet het bouwwerk en de installatie zelf. Dat maakt een uitbouw met een nieuwe keuken of extra elektra eenvoudiger, omdat er geen losse partijen op elkaar hoeven te wachten. Meer over ons als aannemer in Amsterdam leest u op de homepage.
Zo werken wij
U stuurt ons een WhatsApp met een paar foto's, belt ons of vult het formulier in. Bij een kleine klus kunnen we vaak op basis van de foto's al zeggen wat er moet gebeuren. Bij groter werk komen we eerst kijken.
Daarna krijgt u een duidelijke offerte, zonder kleine lettertjes. Gaat u akkoord, dan plannen we het werk in en houden we u op de hoogte. Na afloop lopen we het werk samen met u na.