Daardoor heeft u één aanspreekpunt voor het bouwwerk, het leidingwerk, de elektra en de afwerking. Wij maken de planning en zorgen dat alles in de goede volgorde gebeurt.
Verbouwen met installateur en aannemer in één
Bij een verbouwing gaat het zelden alleen om muren. Waar een wand verdwijnt, lopen vaak leidingen of kabels. Een nieuwe keuken vraagt een andere afvoer en een kookgroep. En een extra badkamer betekent nieuwe water- en afvoerleidingen naar een plek waar ze eerst niet waren.
Bij de meeste verbouwingen komen daarom een aannemer, een loodgieter en een elektricien over de vloer, die op elkaar moeten wachten. Skytec doet het allemaal zelf. Dat maakt de planning korter en zorgt dat de installatie precies aansluit op de nieuwe indeling.
Wat een verbouwing kan omvatten
Elke verbouwing is anders. Dit zijn de onderdelen die we het vaakst uitvoeren:
Slopen en indeling veranderen
We slopen wanden, plafonds en vloeren waar dat nodig is. Bij een dragende wand regelen we vooraf de berekening en de juiste ondersteuning, zodat de constructie veilig blijft.
Nieuwe wanden, vloeren en plafonds
Nieuwe scheidingswanden, een verlaagd plafond met inbouwspots of een nieuwe vloer: we bouwen de ruimte op zoals u die wilt hebben.
Leidingwerk, elektra en verwarming
Als loodgieter leggen we nieuwe water- en afvoerleidingen aan. Als elektricien zorgen we voor stopcontacten, verlichting en extra groepen, en waar nodig een nieuwe groepenkast. Radiatoren en de cv-ketel verplaatsen we mee.
Badkamer, toilet en afwerking
Hoort er een nieuwe badkamer of toilet bij de verbouwing, dan nemen we dat in hetzelfde traject mee, inclusief het tegelwerk en de afwerking.
Verbouwen in een Amsterdamse woning
Een verbouwing in Amsterdam heeft eigen uitdagingen. In een appartement gelden de regels van de VvE, bijvoorbeeld voor werk aan de vloer, de gevel of gemeenschappelijke leidingen. Vaak moet u een verbouwing vooraf melden, en soms zijn er tijden waarop u geen lawaai mag maken.
In het centrum en in andere delen van de stad die als beschermd stadsgezicht zijn aangewezen, gelden strengere regels voor wat u aan de buitenkant van een pand mag veranderen. Bij een monument kan ook werk binnen vergunningplichtig zijn. Via de vergunningcheck van het Omgevingsloket ziet u wat er voor uw adres geldt; wij kijken bij de opname met u mee.
En dan is er de praktische kant: smalle trappen, een container die op straat moet staan en buren die dichtbij wonen. We plannen het werk zo dat de overlast beperkt blijft, en houden u en waar nodig de buren op de hoogte.
De volgorde van een verbouwing
Een goede verbouwing staat of valt met de volgorde. Eerst het sloopwerk en de constructie, dan de installatie in wanden en vloeren, daarna de wanden en plafonds dicht, en pas dan het tegelwerk, de vloer en het schilderwerk. Wordt die volgorde doorbroken, dan moet er later iets opnieuw open.
Omdat wij zowel het bouwwerk als de installatie doen, bewaken we die volgorde zelf. Wilt u ook meer ruimte erbij, lees dan over een aanbouw of uitbouw. Meer over ons als aannemer in Amsterdam leest u op de homepage.
Zo werken wij
U stuurt ons een WhatsApp met een paar foto's, belt ons of vult het formulier in. Bij een kleine klus kunnen we vaak op basis van de foto's al zeggen wat er moet gebeuren. Bij groter werk komen we eerst kijken.
Daarna krijgt u een duidelijke offerte, zonder kleine lettertjes. Gaat u akkoord, dan plannen we het werk in en houden we u op de hoogte. Na afloop lopen we het werk samen met u na.
