Laatst bijgewerkt op
Welke woningen kunnen loden leidingen hebben?
Volgens de Rijksoverheid kunnen alleen in woningen van vóór 1960 nog loden leidingen in gebruik zijn. Is uw woning ouder, dan is het verstandig om het te controleren. Het bouwjaar van uw woning vindt u onder meer in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Ook als er later verbouwd is, kan er nog lood zitten. Zichtbare leidingen zijn bij een renovatie vaak vervangen, maar leidingen onder vloeren en in muren niet altijd.
Zo herkent u een loden leiding
Loden leidingen zijn vaak niet goed te zien. Begin bij de watermeter, meestal in de meterkast, en kijk naar de leidingen aan beide kanten van de meter.
- Kleur: lood is dof grijs. Koper is roodbruin of groenig.
- Geluid: tik er met een lepel op. Lood klinkt dof, koper en staal klinken helder.
- Vorm: lood is zacht en heeft vaak een wat onregelmatige vorm.
- Krassen: kras er voorzichtig met een mes over. Wordt de plek zilverglanzend, dan is het lood.
Het water laten testen
Ziet u bij de meter alleen koper of kunststof, dan weet u nog niet zeker dat er nergens lood zit. Weggewerkte leidingen in vloeren en muren kunt u niet zien. U kunt uw leidingwater daarom laten testen op lood, met een testpakket dat u thuis gebruikt en naar een laboratorium terugstuurt.
De norm voor lood in drinkwater is 5 microgram per liter. Gemiddeld zit Nederlands kraanwater daar ruim onder, maar volgens het RIVM kan het in oude gebouwen hoger uitkomen.
Wie moet loden leidingen vervangen?
De eigenaar van het gebouw is verantwoordelijk voor de leidingen vanaf de watermeter de woning in. De leiding van de straat tot aan de watermeter is van het drinkwaterbedrijf; in Amsterdam is dat Waternet.
Huurt u? Dan is de verhuurder verantwoordelijk. Sinds 2022 geldt een verbod op loden leidingen in huurwoningen en op locaties voor kinderopvang. Vervangt de verhuurder ze niet, dan kunt u dat volgens de Rijksoverheid als ernstig gebrek melden bij de Huurcommissie.
Woont u in een appartement, dan kan een deel van de leidingen gemeenschappelijk zijn, zoals de standleiding. Overleg in dat geval met de VvE. Hoe dat werkt, leest u in ons artikel over VvE-toestemming bij een verbouwing. Vraag ook bij uw gemeente na of er subsidie is voor het vervangen.
Wat kunt u doen tot de leidingen vervangen zijn?
De Rijksoverheid adviseert om tot de vervanging flessenwater te drinken en de leidingen goed door te spoelen voordat u water gebruikt. Het RIVM wijst erop dat lood vooral schadelijk is voor jonge kinderen: als zij te veel lood binnenkrijgen, kan dat leiden tot een lagere intelligentie. Doorspoelen vermindert het risico, maar lost het niet op. Het advies blijft om de leidingen te laten vervangen.
Loden leidingen laten vervangen
Bij vervanging komen er nieuwe leidingen van de watermeter naar alle tappunten in huis. Omdat leidingen vaak in vloeren en muren zitten, is het slim om het te combineren met ander werk. Bij een badkamer renovatie ligt de vloer toch al open.
Skytec vervangt loden leidingen als loodgieter in Amsterdam. Bij de opname kijken we waar de leidingen lopen, wat er open moet en hoe we dat zo netjes mogelijk doen.